12月11日记者从银川市住房和城乡建设局获悉，该局聚焦房地产经纪机构备案、存量房签约备案及资金监管、住房租赁备案及资金监管等业务系统操作流程，通过开展系统培训等多项举措，进一步规范房地产经纪行业秩序，为全市房地产市场平稳健康发展提供有力支撑，让群众在住房交易与租赁中享受更优质、更高效的服务。

“通过本次规范行动，将实现经纪机构备案全覆盖，推动全市房地产经纪机构备案率大幅提升。”市住房和城乡建设局相关负责人介绍，将借助“一网通办”简化后的备案流程，引导尚未备案的机构主动完成备案，逐步清退无资质、不合规的“黑中介”，净化市场环境，推动形成“备案是底线、合规是准则”的行业共识，从源头保障群众在选择经纪服务时“有章可循、有规可依”，有效降低因机构不合规引发的交易风险。

此外，我市将推动所有存量房交易全面使用自治区住房和城乡建设厅制定的合同示范文本，杜绝“阴阳合同”乱象，实现签约备案率100%，确保交易信息真实透明，减少合同纠纷，让买卖双方在签约环节“明明白白交易”。同时，推动经纪机构将房屋交易资金100%纳入监管账户，通过存量房交易资金监管机制，彻底防范资金挪用、侵占等风险，保障购房资金安全，切实消除群众“买房怕钱打水漂”的顾虑，维护存量房交易市场秩序稳定。

在住房租赁领域，本次整治行动将推动住房租赁备案率显著提升，为后续租赁纠纷调解与权益维护提供扎实依据，使租客与房东在发生争议时能够“有据可查、有法可依”。通过全面落实住房租赁资金监管，有效防范租赁企业“卷款跑路”风险，保障租客租金与押金安全，切实稳定住房租赁市场，让群众租房“住得安心、住得踏实”。

记者 李鲲鹏