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吴忠新闻

同心永昌装饰材料城百户业主成“黑户”

日期:2017-7-13 17:43:38   来源:宁夏日报  
     

同心永昌装饰材料城百户业主成“黑户”
屋面渗漏、墙体裂缝、地面下沉,建成3年不交工验收

  核心提示

  清空积蓄购买营业房创业致富,没想到,不仅未能致富,反而陷入了“黑户房屋”的泥潭。近日,同心县多名商户向本报反映,他们购买的同心县永昌装饰材料城的营业房存在严重的质量隐患,还无法顺利交付,5年时间过去了,他们至今仍然是办不了房产证的“黑户”。

  近日,记者专程来到同心县永昌装饰材料城采访。

  购买者杨娜告诉记者,2012年9月,她在家人的支持下购买了位于同心县银平公路南侧,101省道北侧的永昌装饰材料城14栋6间营业房。按照《房屋认购协议书》,她前期一共交纳了18万元的诚意金,剩余尾款按照约定在交房时一并交清。约定2013年拿到营业房钥匙,但令杨娜没有想到的是,装饰材料城的建设工期一拖再拖,直至2014年7月,建设方才正式通知杨娜交钱收房。同时,售楼部一名工作人员告诉她:“由于房屋有一些‘瑕疵’,公司特意每间房屋给她减免1万元并负责完成维修。”杨娜当即表示要查看房屋。随后,她发现房屋仅凭肉眼就可看见地基下沉、墙体裂缝等质量问题。经商议,开发商负责房屋全部质量问题,待维修完成后,双方再继续交易。

  之后,杨娜曾多次催问房屋的维修问题,但一直没有得到明确回复。2016年底,杨娜获悉自己交了定金购买的营业房有人正准备装修开业。经询问,她才发现自己购买的6间营业房竟被开发商卖给了别人……“这成了典型的‘一房两卖’了,找开发商理论,他们以各种理由推脱,我究竟应该如何维权?”谈及购买营业房的始末,杨娜十分着急。

  在装饰材料城,记者见到了正在进行店铺装修的李林,他告诉记者,这已经是第二次装修了,前一次装修后没多久,房屋就出现了屋顶漏水、墙面裂缝,地基下沉等问题,导致店铺里的装修全部损毁,为了能够继续经营,只好重新装修。

  采访中记者获悉,类似李林这样的经营户还有很多,他们大都只是交了“诚意金”或者“首付”,发现房屋出现质量问题后,他们一方面与开发商商讨解决对策,一方面开始进驻营业,这就造成了目前房屋因为存在质量问题,理论上还没有交付使用,但实际上已经在运营的尴尬局面。

  一名商户向记者提供了同心县住房和城乡建设局质量监督站出具的一份《建设工程质量安全监督记录》,上面明确记录道:“现场14号楼、20号楼、21号楼、6号楼等存在屋面渗漏、地面下沉、墙体裂缝、消防设施功能不完善……”

  同心县住房和城乡建设局一位副局长明确表示,目前,永昌装饰材料城建设方还没有向主管部门提出完工验收要求,但有预售资格。购买者如果怀疑房屋质量存在问题,应该向“质监站”反应,申请查验。鉴于目前的情况,该房屋无法正式销售,也就是说,购房者购买的营业房目前还是“黑户”,只有等建设主管部门验收合格后,才允许上市交易。(记者 李云华)

[责任编辑:子沐]
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